El jardín de la Moraleja
Jardín de la Moraleja

El jardín de la Moraleja

Complejo residencial certificado BREEAM
Promotora / Constructora
Amenábar
Arquitecto
FYG Arquitectos
Ubicación
La Moraleja, Madrid
Carpintería
KÖMMERLING76 AD Xtrem y las correderas PremiSlide76 y PremiDoor76
Miembro Red Oficial Kömmerling
Casamayor Perfiles y Ricardo Fidalgo S.L.
Descripción

Situado en la zona norte de Madrid, El jardín de la Moraleja es un complejo formado por diferentes bloques que suman en total 262 viviendas. Haciendo alusión a su nombre, si por algo destaca esta urbanización es por sus más de 39.000 m2 de zonas verdes, en los que se ha prestado especial atención a la vegetación. 

El proyecto ha sido diseñado por FYG Arquitectos, en colaboración con la promotora Amenábar. El resultado es un complejo con amplias viviendas, integrado en la naturaleza y con un elevado grado de confort y eficiencia energética, obteniendo la certificación BREEAM Bueno. En gran medida, esto se debe al uso de elementos como la fachada ventilada, la instalación de paneles fotovoltaicos, sistema de aerotermia, un sistema de recogida de aguas de lluvia, etc. 

En el aislamiento térmico y acústico de las viviendas ha influido la instalación de ventanas de PVC de altas prestaciones, fabricadas con los sistema KÖMMERLING76 AD Xtrem, PremiSlide76 y PremiDoor76 por dos de nuestros fabricantes oficiales: Casamayor Perfiles y Ricardo Fidalgo S.L. 

El Jardín de la Moraleja también destaca por sus espacios comunes, conectados con la naturaleza y en los que se desarrollan todo tipo de actividades: una sala de lectura y coworking, un área de bienestar con spa y sauna, un gimnasio y sala de deporte, un lobby y kids club, y una zona de juegos con toboganes y tirolina. Además, la urbanización cuenta con tres piscinas, una para niños, estanques y diferentes áreas en las que protegerse del calor. 

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Valor Uw desde
0,83 W/m2K
Aislamiento térmico
Aislamiento térmico
0,83 W/m2K
Mejor valor
0 W/m2K.
Peor valor
5.7 W/m2K.

El valor Uw de la ventana se calcula a partir del valor del Uf perfil y valor Ug del vidrio. Mide el intercambio de energía entre el interior y el exterior de la vivienda.

Con un valor Uw 1,3 W/m2K se optimiza el gasto energético y se puede reducir la demanda en calefacción hasta un 40% y la del aire acondicionado hasta un 32%. Con este nivel transmitancia, la ventana mantiene siempre una temperatura agradable al tacto y se minimiza el riesgo de condensaciones.

Hasta 47 dB
Aislamiento acústico
Aislamiento acústico
Hasta 47 dB
Mejor valor
50dB
Peor valor
0dB

La Reducción acústica (R) mide en dB la capacidad de la ventana para reducir el ruido del exterior, es decir, la diferencia entre los decibelios del exterior y el interior.

En zonas de ruido normal o moderado una ventana con vidrio estándar debe alcanzar como mínimo los 30 dB de reducción acústica. En zonas con nivel de ruido elevado se deben incluir vidrios con propiedades acústicas y exigir reducciones por encima de los 40 dB.

Clase 4
Permeabilidad al aire
Permeabilidad al aire
Clase 4
Mejor valor
Clase 4
Peor valor
Clase 0

La Permeabilidad al aire mide la cantidad de aire que pasa por una ventana cerrada. La norma EN 1026 las clasifica en cuatro clases.

Aunque la transmitancia térmica de una ventana sea buena no servirá de nada si hay infiltraciones de aire. Por eso es importante exigir la CLASE 4. El aire es el medio principal de propagación de las ondas sonoras por lo que una ventana con infiltraciones de aire tendrá un mal aislamiento acústico. También a través del aire nos entrará polvo y contaminación en la vivienda.

Valor Uf desde
1,1 W/m2K
Aislamiento térmico
Aislamiento térmico
1,1 W/m2K

El valor de transmitancia del perfil Uf nos indica la cantidad de energía que se pierde por el perfil. A menor valor Uf, mayor aislamiento proporciona el perfil.

KÖMMERLING76 AD Xtrem arquitectos

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