Residencial Arturo Soria 125
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Arturo Soria 125
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Residencial Arturo Soria 125

Rehabilitación integral de edificio
Arturo Soria 125 Arturo Soria 125 Arturo Soria 125
Arturo Soria 125 Arturo Soria 125 Arturo Soria 125
Promotora
Grupo Barba Inmobiliario
Constructora
Fatecsa
Arquitectos
Cano y Escario
Sistema Utilizado
KÖMMERLING Xtrem 76AD y PremiLine
Miembro Red Oficial KÖMMERLING
PERSIANAS MONPER, S.L
Descripción

Estamos ante un proyecto de rehabilitación integral en el que la antigua oficina de la Dirección General de Tráfico de Madrid se ha transformado en 55 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Un espacio residencial que cuenta con zonas comunes como piscina, parque infantil y también plazas de garaje. 

A simple vista, si por algo destacan las viviendas de Arturo Soria 125 es por sus amplias terrazas y ventanales. Este diseño dota de luz natural las viviendas y refuerza su conexión con el exterior, todo ello sin que se vea reñido su aislamiento y confort. En este aspecto, las viviendas cuentan en sus carpinterías con el sistema KÖMMERLING Xtrem 76AD y la corredera PremiLine, con acabado blanco en el interior y cuarzo en el exterior. Además, se han instalado vidrios bajo emisivos y con lámina de control solar, que permiten disfrutar de la luz natural y una temperatura adecuada durante todo el año. 

Fotos: Cano y Escario. 

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Valor Uw desde
0,83 W/m2K
Aislamiento térmico
Aislamiento térmico
0,83 W/m2K
Mejor valor
0 W/m2K.
Peor valor
5.7 W/m2K.

El valor Uw de la ventana se calcula a partir del valor del Uf perfil y valor Ug del vidrio. Mide el intercambio de energía entre el interior y el exterior de la vivienda.

Con un valor Uw 1,3 W/m2K se optimiza el gasto energético y se puede reducir la demanda en calefacción hasta un 40% y la del aire acondicionado hasta un 32%. Con este nivel transmitancia, la ventana mantiene siempre una temperatura agradable al tacto y se minimiza el riesgo de condensaciones.

Hasta 47 dB
Aislamiento acústico
Aislamiento acústico
Hasta 47 dB
Mejor valor
50dB
Peor valor
0dB

La Reducción acústica (R) mide en dB la capacidad de la ventana para reducir el ruido del exterior, es decir, la diferencia entre los decibelios del exterior y el interior.

En zonas de ruido normal o moderado una ventana con vidrio estándar debe alcanzar como mínimo los 30 dB de reducción acústica. En zonas con nivel de ruido elevado se deben incluir vidrios con propiedades acústicas y exigir reducciones por encima de los 40 dB.

Clase 4
Permeabilidad al aire
Permeabilidad al aire
Clase 4
Mejor valor
Clase 4
Peor valor
Clase 0

La Permeabilidad al aire mide la cantidad de aire que pasa por una ventana cerrada. La norma EN 1026 las clasifica en cuatro clases.

Aunque la transmitancia térmica de una ventana sea buena no servirá de nada si hay infiltraciones de aire. Por eso es importante exigir la CLASE 4. El aire es el medio principal de propagación de las ondas sonoras por lo que una ventana con infiltraciones de aire tendrá un mal aislamiento acústico. También a través del aire nos entrará polvo y contaminación en la vivienda.

Valor Uf desde
1,1 W/m2K
Aislamiento térmico
Aislamiento térmico
1,1 W/m2K

El valor de transmitancia del perfil Uf nos indica la cantidad de energía que se pierde por el perfil. A menor valor Uf, mayor aislamiento proporciona el perfil.

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