Nuevas deducciones fiscales por rehabilitar la vivienda

Desde el pasado 6 de octubre está en vigor un nuevo decreto-ley por el que se introducen tres tipos de bonificaciones fiscales, para las que el Gobierno destinará 450 millones de euros.  Una medida que tiene como objetivo transformar el parque edificatorio español, tratando de alcanzar así el objetivo a medio plazo de la neutralidad climática e impulsando a corto plazo el empleo en el sector de la construcción y la rehabilitación.

Esta medida forma parte del Plan de recuperación, transformación y resiliencia, la hoja de ruta que marca la gestión de los fondos europeos para hacer frente a la crisis generada por la Covid-19. Por tanto, la inversión prevista para estas deducciones fiscales proviene de los fondos Next Generation UE para España.

Según informa el texto publicado en el BOE, se introducen “tres nuevas deducciones temporales en la cuota íntegra estatal del IRPF aplicable sobre las cantidades invertidas en obras de rehabilitación que contribuyan a alcanzar determinadas mejoras de la eficiencia energética de la vivienda habitual o arrendada para su uso como vivienda”. La normativa diferencia tres bonificaciones:

• Deducción del IRPF de hasta un 20%, con un máximo de 5.000 euros anuales por vivienda. Aplica a obras de rehabilitación energética de la vivienda que reduzcan al menos un 7% la demanda en calefacción y refrigeración. Esto podrá demostrarse comparando el certificado de eficiencia energética previo a la realización de la obra, con el expedido tras la realización de la misma.
• Deducción del IRPF de hasta un 40%, con un máximo de 7.500 euros anuales por vivienda. Aplica en aquellas obras que reduzcan en al menos un 30% el consumo de energía primaria no renovable, o en aquellas en las que se consiga una clase energética A o B en el certificado de eficiencia energética.
• Deducción del IRPF de hasta el 60%, con un máximo de 15.000 euros anuales por vivienda. Aplica en obras de rehabilitación que mejoren la eficiencia energética en edificios completos de uso residencial, siempre que se consiga una reducción de un 30% como mínimo en el consumo de energía, o se obtenga una clase energética A o B en el certificado de eficiencia energética. Esta deducción se reparte entre los diferentes propietarios en función de su participación.

Las bonificaciones estarán disponibles hasta el 31 de diciembre de 2024. 

Como ya sabréis, el cambio de ventanas es una de las actuaciones que permiten mejor la eficiencia energética de una vivienda, mejorando además el confort de nuestro hogar. Recordaros también que, al margen de estas deducciones, se ha aprobado otro decreto-ley por el que se conceden ayudas a las CCAA para la rehabilitación de edificios y la construcción de vivienda social. Un total de seis subvenciones de las que os hablaremos muy pronto en nuestro blog.